При оформлении ипотеки стоит отдавать себе отчёт в возможности возникновения на почве кредита серьёзных финансовых трудностей. Однако наиболее кризисным сценарием является увольнение. Существует мнение, что наличие ипотеки даёт «иммунитет» против разрыва трудовых отношений работодателем. Так ли это, и для каких случаев справедливо, мы рассматриваем в статье.
Имеют ли право уволить человека, если у него есть ипотечный кредит
Вердикт неутешителен: в действующем трудовом кодексе нет запрета на увольнение работника при наличии у последнего непогашенного ипотечного кредита.
Перечень оснований для разрыва трудового договора по решению работодателя приводится в ст. 81 ТК РФ. Более того, даже самое ответственное выполнение трудовых обязанностей не поможет сотруднику, если руководство всё же вознамерится указать ему на дверь. Достаточно лишь уведомить его о грядущем сокращении за два месяца.
Рассчитывать на определённые гарантии в этом вопросе могут только группы трудоспособных и квалифицированных граждан, но относящихся к социально незащищённым:
- работники, у кого на иждивении находится более двух нетрудоспособных членов семьи;
- те, кто является единственным в семье кормильцем;
- сотрудники, получившие профессиональные заболевания или увечья при исполнении своих трудовых обязанностей;
- военные инвалиды;
- работники, проходящие курсы повышения квалификации по направлению работодателя.
Должник по ипотечному кредиту, к сожалению, в этот перечень пока не входит. Однако сам факт спекуляций на тему «иммунитета» от увольнения возник не на пустом месте.
С 2016 года разрабатывается законопроект, предлагающий ввести запрет на прекращение трудовых отношений с работником, у которого остаётся непогашенный ипотечный кредит.
Что говорит закон
Ещё в 2016 году депутаты Пашин В. Л. и Шилков Д. Е. внесли на рассмотрение в Госдуму новый законопроект за номером 27293-7, предусматривающий поправку к статье 81 ТК РФ и дополнение его запретом на увольнение работников с невыполненным ипотечным обязательством.
Такого рода поправка была бы выгодна как для банков, так и для граждан, обременённых выплатами по ипотечному кредиту, поскольку потенциально должна повысить возвращаемость займов. Кроме того, за работодателем сохраняется возможность увольнения работника с ипотекой в серьёзных случаях, таких как совершение правонарушения или преступления.
Ипотечные заёмщики будут обязаны предоставить по месту работы информацию о заключенном договоре с банком. После этого они получают иммунитет от увольнения на весь период выплаты.
Как сотрудники, так и работодатели однако высказывают опасения, что и та и другая сторона может начать злоупотреблять своими правами. Есть ещё мнение, что введение запрета на увольнение сотрудников с ипотекой может вылиться в массовые отказы в приеме таких людей на работу.
Трудовые гарантии и перспективы
На сегодняшний день ситуация такова, что гарантиями труда обладают лишь немногие группы граждан:
- инвалиды;
- женщины, готовящиеся стать мамами или находящиеся в отпуске по уходу за ребёнком;
- матери-одиночки с детьми, не достигшими 14-летия, или матери несовершеннолетних детей-инвалидов (последнее может распространяться и на отцов, в одиночку воспитывающих детей).
Если к данным льготным группам сотрудник отнесён быть не может, то есть ещё перечень критериев, приведённых в начале статьи, таких как наличие двух и более иждивенцев в семье и прочее.
Особые условия и гарантии труда также могут оговариваться в трудовом договоре и иных локальных актах организации.
Наличие ипотеки никак пока не может повлиять на возможность увольнения. Если в 2020 году закон, дающий кредитозаёмщику практически полный иммунитет от разрыва трудового контракта по желанию работодателя, будет принят, то это добавит молодым работникам и семьям социальной защищённости.
Законодательная база
- Статья 81 ТК РФТК РФ формулирует основания для прекращения трудового договора по инициативе работодателя.
- Статья 179 ТК РФ регламентирует преимущественное право на оставление на работе при сокращении численности или штата работников
- Законопроект о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации 27293-7 оговаривает добавление дополнительных гарантий при увольнении по инициативе работодателя либо в связи с сокращением численности или штата для работников, имеющих обязательства по договору об ипотеке жилого дома или квартиры.
